AVISO LEGAL 08/03/2025

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ALCALDÍA DEL MUNICIPIO GUACARA

OFERTA PÚBLICA

ENAJENACIÓN DE BIENES INMUEBLES POR OFERTA PUBLICA BAJO LA MODALIDAD DE VENTA POR SUBASTA DE UN (01) LOTE DE TERRENO CONSTITUIDO POR DIECISÉIS (16) PARCELAS PROPIEDAD DEL MUNICIPIO GUACARA DEL ESTADO CARABOBO.

La ALCALDÍA DEL MUNICIPIO GUACARA DEL ESTADO CARABOBO, enmarcada en los principios de legalidad, transparencia y publicidad que priva toda actuación administrativa por órgano del comité de licitaciones de bienes públicos del Municipio Guacara del Estado Carabobo a través de acta de inicio de fecha cuatro (04) de febrero del año dos mil veinticinco (2025), invita a todas las Personas Naturales o Jurídicas interesadas en participar en el Procedimiento de Enajenación de Bienes Inmuebles Por Oferta Publica Bajo la Modalidad de Venta por Subasta, signada con el N ° 001-2025, el cual se encuentra constituido por dieciséis (16) parcelas de terreno propiedad del Municipio Guacara, a adquirir en el Pliego de Condiciones correspondiente, conforme a las condiciones que en lo sucesivo se describen: A) El presente Procedimiento de Enajenación de Bienes Públicos Bajo la modalidad de Venta por oferta pública, se regirá por los principios previsto en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela así como lo establecido en la Ley Orgánica del Poder Público Municipal, la Ordenanza sobre Ejidos y otros Terrenos Municipales del Municipio Guacara del Estado Carabobo, el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgánica de Bienes Públicos y la providencia mediante la cual se dicta la normativa aplicable para la enajenación de los bienes públicos bajo la modalidad de venta y permuta por oferta pública. B) El presente Procedimiento de Enajenación de Bienes Inmuebles Por Oferta Publica Bajo la Modalidad de Venta por Subasta es potenciar el desarrollo económico, productivo e industrial de la Zona Industrial El Tigre del Municipio Guacara, por lo que es condición obligatoria para el comprador, la ejecución de una construcción con base a un proyecto, en un plazo máximo de siete (07) años después de la firma del Contrato de Venta, so pena que por incumplimiento y previa apertura de un procedimiento administrativo sea en Sede Administrativa declarado resuelto unilateralmente el Contrato de Venta suscrito, sin obligación de pago de indemnización alguna a favor del comprador, conforme a lo previsto en la Ley Orgánica del Poder Público Municipal y la Ordenanza sobre Ejidos y otros Terrenos Municipales del Municipio Guacara. C) Así mismo, de ser adjudicado y vendido el inmueble se entenderá incluido en el texto del contrato de venta, una cláusula según la cual el oferente adjudicado de querer vender el inmueble, se obliga primeramente a ofrecerlo en venta al Municipio, a los fines de que sea decidido, por el Ejecutivo Municipal, si está dispuesto a ejercer el derecho de preferencia o no para readquirirlo. Dicha obligación no tendrá término de caducidad o prescripción. D) El comité de licitaciones de bienes públicos del Municipio Guacara del Estado Carabobo, encargado de la sustanciación del Procedimiento de Enajenación de Bienes Inmuebles Por Oferta Publica Bajo la Modalidad de Subasta, informa que el mismo versa sobre un (01) lote de terreno constituida por dieciséis (16) parcelas, cuya descripción se especifica a continuación; 1.) PARCELA D-1: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de TRES MIL NOVENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (3.094,42 M2), 2.) PARCELA D-2: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de TRES MIL TRESCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (3.310,55 M2), 3.) PARCELA D-3: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de TRES MIL CIENTO NOVENTA METROS CUADRADOS CON NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS (3.190,92M2), 4.) PARCELA D-4: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de TRES MIL CIENTO VEINTITRÉS METROS CUADRADOS CON TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS (3.123,31 M2), 5.) PARCELA D-5: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de CINCO MIL DOSCIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS (5.209,64M2). 6.) PARCELA D-6: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de CINCO MIL DOSCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS CON CUATRO DECIMETROS CUADRADOS (5.225,04 M2), 7.) PARCELA D-7: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de CINCO MIL DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS CON CUARENTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (5.240,45 M2), 8.) PARCELA D-8: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de CINCO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SETENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS (5.255,77 M2), 9.) PARCELA D-9: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de TRES MIL OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON ONCE DECIMETROS CUADRADOS (3.082,11 M2), 10.) PARCELA D-10: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de TRES MIL TRESCIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS CON TREINTA DECÍMETROS CUADRADOS (3.309,30 M2), 11.) PARCELA D-11: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de TRES MIL TRESCIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS. (3.309,30 M2), 12.) PARCELA D-12: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de TRES MIL CIENTO NUEVE METROS CUADRADOS CON OCHENTA DECIMETROS CUADRADOS. (3.109,80 M2), 13.) PARCELA D-13: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (5.282,35 M2), 14.) PARCELA D-14: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (5.282,35 M2), 15.) PARCELA D-15: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON TREINTA Y CINCO DECIMETROS CUADRADOS (5.282,35 M2), 16.) PARCELA D-16: Ubicada En La Zona Industrial El Tigre, Manzana D, con una superficie aproximada de CINCO MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS CON TREINTA DECIMETROS CUADRADOS (5.282,30 M2). En relación al terreno, los detalles específicos, en cuanto a linderos, levantamiento topográfico y variables urbanas aplicables, constarán en el pliego de condiciones para la debida evaluación de los participantes interesados. E) Las condiciones para la Venta son las siguientes: E.1) El precio base es por la cantidad de Ciento Cuarenta y Un Bolívares con Treinta y Dos céntimos (Bs. 141,32) por m² de terreno, el cual se encuentra ajustado a los términos previstos en el parágrafo segundo del Artículo 63 de la Ordenanza sobre Ejidos y otros Terrenos Municipales del Municipio Guacara del Estado Carabobo. E.2) La forma de pago será de contado. E.3) Deberá ofertarse en los términos indicados en el Pliego de Condiciones. E.4) La oferta a adjudicar será aquella que resulte íntegramente más ventajosa a los intereses del Municipio. E.5) Las demás condiciones y limitaciones aplicables estarán determinadas en el respectivo Pliego de Condiciones. F) Las actividades derivadas del presente Procedimiento quedan pactadas de la forma siguiente: F.1) La disponibilidad y lugar del retiro de Pliego de Condiciones se efectuará en las fechas doce (12) de marzo del año dos mil veinticinco (2025) y trece (13) de marzo del año dos mil veinticinco (2025), en un horario comprendido de 08:00 am a 10:00 am, Lugar: Centro Comercial y Profesional Guacara Plaza, Nivel 2, Oficina N2-L51, Municipio Guacara del Estado Carabobo. F.2) La visita guiada se efectuará en fecha diecisiete (17) de marzo del año dos mil veinticinco (2025), a las 09:00 am. F.3) Las solicitudes de aclaratorias se realizarán en fecha diecinueve (19) de marzo del año dos mil veinticinco (2025), a las 09:00 am. F.4) Las respuestas de aclaratorias se harán en fecha veintiuno (21) de marzo del año dos mil veinticinco (2025), a las 04:00 pm. F.5) El acto público de Recepción y Apertura de Sobres se efectuará en fecha veintisiete (27) marzo del año dos mil veinticinco (2025), a las 09:00 am. F.6) El Acto Administrativo de declaratoria de la Buena Pro se realizará dentro de los diez (10) días hábiles siguientes al Acto Público de Recepción y Apertura de Sobres, del veintiocho (28) de marzo del año dos mil veinticinco (2025) al diez (10) de abril del año dos mil veinticinco (2025). Salvo el lugar indicado para el retiro de Pliegos, los actos descritos con anterioridad serán desarrollados en la siguiente dirección: Centro Comercial y Profesional Guacara Plaza, Nivel 2, Oficina N2-L55, Municipio Guacara del Estado Carabobo. G) Es condición reconocida por los potenciales oferentes, que el Municipio en cualquier estado y grado del proceso, podrá dar por terminado el procedimiento de presentarse alguna circunstancia o situación que estime contraria a los derechos e intereses del Municipio Guacara del Estado Carabobo.